Кредит в новостях Кипра

8 октября по делу о ночной стрельбе в Лимассоле был арестован 43-летний подозреваемый. Владелец строительной компании, по офису которой на проспекте Аматундос было выпущено 11 пуль, заявил в суде, что причина конфликта — кредит в размере 400 тысяч евро, который он получил в 2021-2022 гг. До конца 2023 года девелопер должен был вернуть миллион, а отдал только 600 тысяч.

24 июля правительство Республики Кипр подписало с Европейским инвестиционным банком кредитное соглашение на сумму 108 миллионов евро. На эти деньги будут построены два студенческих общежития Технологического университета (ТЕПАК) в Лимассоле и Пафосе, а также модернизированы здания и исследовательские объекты ТЕПАК.

Многодетная мать рискует оказаться на улице. По данным телеканала AlphaNews, на 12 марта запланировано выставление ее дома на аукцион. Таково решение суда Пафоса по иску инвестиционного фонда, выкупившего кредит женщины у банка.

Иностранцам покупающим недвижимость на острове Кипр, как и резидентам страны, доступно ипотечное кредитование приобретаемой ими недвижимости. Ипотечный кредит получить достаточно просто и для этого понадобится минимум времени и документов.

Управляющий ЦБ описал «долговую ловушку» в Республике Кипр и ее динамику за последние 10 лет. Он привел факторы снижения рисков в экономике и повышения ее устойчивости в контексте цифровизации, социальных программ и экоповестки. Государству требуется больше финансов для развития цифровизации, а также «зеленых» и социальных программ. Об этом заявил управляющий Центральным банком Кипра (CBC) Константинос Иродоту 20 января. Его выступление на мероприятии «Глобальная долговая ловушка: последствия для экономического роста и пути выхода из нее» осветило издание CyprusMail.Государственный долг Управляющий Центробанка описал динамику госдолга Республики Кипр. – Общая тенденция к снижению после экономического кризиса 2012-2013 годов. – Ситуационное увеличение в 2018 году в связи с кризисом вокруг Кооперативного банка. – Ситуационное увеличение в 2020 году из-за пандемии COVID-19. – Падение отношения долга к ВВП ниже 90% в 2022 году благодаря возобновлению экономической активности и последовавшему за ним экономическому подъему. В настоящее время риски остаются высокими. На это влияют события на Украине и ухудшение глобальной экономической конъюнктуры. «На нынешнем этапе решающее значение имеет сохранение фискального пространства. Вмешательство правительства важно для поддержки цифровизации и зеленого перехода. Государственное содействие повышает конкурентоспособность и способствует социальной сплоченности», – заявил Иродоту. По его словам, поддержать эти цели могут средства, выделяемые по Плану восстановления и устойчивости. Благодаря успешному проведению структурных реформ, зеленой повестке и цифровизации экономика станет более устойчивой.

Рост процентных ставок по кредитам пока никак не отразился на рынке недвижимости. Даже наоборот, продажи выросли на 36% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом рассказал Эликкос Илиа, директор Департамента земельного кадастрового учета.

Европейский центральный банк в четверг решил повысить три ключевые процентные ставки на 50 базисных пунктов. Основываясь на существенном пересмотре прогноза инфляции в сторону повышения, кредитное учреждение ожидает, что ставки продолжат расти и в 2023 году.

Кабинет министров принял решение внести ряд изменений в два плана субсидирования процентных ставок по новым жилищным и коммерческим кредитам. Предполагается, что эта мера сделает программы финансовой помощи в выплате кредита более благоприятными для заемщиков.

Ожидается, что на третьей неделе июля кипрские власти направят в Европейскую комиссию запрос о выделении первого транша в рамках плана восстановления и устойчивости. Сумма составит 85 млн евро. Деньги придут с опозданием. Это уже вызвало отклонение от графика и отсрочку второго транша. Эксперты даже говорят о риске потери денег. Но при этом надеются, что их опасения не подтвердятся.

Финансовый омбудсмен предоставил долговой иммунитет заемщику с особенностями умственного развития. Человек, о котором идет речь, еще в 1979 году был признан недееспособным. Однако в 2012 году он подал заявку на два кредита под залог своего имущества в отделение Кооперативного банка в Строволосе. Операция была одобрена. При этом закон однозначно запрещает выдавать деньги людям с ментальной инвалидностью.

Правительство разрабатывает новую схему помощи людям, которые испытывают трудности с выплатой кредита. Но, чтобы ею воспользоваться, заемщик должен будет добровольно передать право собственности на свой дом кредитору. Новая схема коснется основных жилых и коммерческих помещений стоимостью до 350 000 евро.

Несколько лет назад кипрские банки славились тем, что могли выдавать ипотечный кредит в размере 100% от стоимости жилья. Схема была проста. Ипотека покрывала 70-80% от стоимости жилища, а на остальные 20-30% суммы заемщик дополнительно брал потребительский кредит. Таким образом, двумя кредитами банки могли покрывать всю стоимость жилья. Эти времена остались в прошлом и теперь размер кредита в разных банках может быть от 50 до 80 процентов от стоимости.

Сравнительные данные за 2 квартал 2021 года, опубликованные Европейским Центробанком в рамках единого надзорного механизма, показывают, что три крупнейших кипрских банка показали результаты хуже, чем большинство их коллег в еврозоне. Более низкие цифры оказались только в Греции, тогда как банки в других странах Евросоюза были гораздо более прибыльными. О том, почему так получилось, рассуждает издание Cyprus Mail.

Ожидается, что во втором квартале 2021 года банки введут более строгие критерии кредитования для домохозяйств, в то время как критерии кредитования для компаний останутся неизменными. При этом банки ожидают рост спроса на кредитование по всем категориям.

Согласно статистике Министерства финансов и Министерства труда, почти 700 участников плана Estia, призванного облегчить выплату кредитов, не могут делать даже усеченные выплаты из-за отсутствия дохода.

Соглашение, заключенное между Министерством торговли, Конфедерацией кипрских организаций промышленности и торговли (POVEK) и Банком Кипра поможет малым предприятиям, которые столкнулись с трудностями при присоединении к планам господдержки, получить субсидии. Предполагается, что будет облегчена процедура кредитования банками малых и средних предприятий, которые подали заявку на государственную поддержку, чтобы содействовать их финансированию в рамках госпрограмм.