Несколько лет назад кипрские банки славились тем, что могли выдавать ипотечный кредит в размере 100% от стоимости жилья. Схема была проста. Ипотека покрывала 70-80% от стоимости жилища, а на остальные 20-30% суммы заемщик дополнительно брал потребительский кредит. Таким образом, двумя кредитами банки могли покрывать всю стоимость жилья. Эти времена остались в прошлом и теперь размер кредита в разных банках может быть от 50 до 80 процентов от стоимости.
Одним из основных показателей остается так называемое соотношение кредита к стоимости (loan-to-value ratio). Это величина, используемая во всем мире и показывающая, насколько банк защищен от неуплаты кредита. Чем больше денег вносит заемщик, тем более благоприятны условия его кредита, так как