Большие проекты в сфере недвижимости Кипра поставлены на паузу
Реализация десятков новых проектов в сфере недвижимости Республики Кипр поставлена на паузу. Как отмечает StockWatch, девелоперы ждут прояснения ситуации, чтобы возобновить работу на стройплощадках.
От роста цен на стройматериалы, горючее и электроэнергию пострадали не только крупные девелоперские проекты. Заморожено возведение отдельно стоящих домов в городах и загородного жилья, предназначенного для отдыха.
Исключением являются многоквартирные дома и жилые комплексы. Поскольку в последние годы на кипрском рынке недвижимости возникла существенная нехватка жилья для среднего класса, девелоперы продолжают возводить квартиры.
— На международном рынке наблюдается некоторая стабилизация цен на стройматериалы после продолжительного роста — в некоторых случаях до 70%. Но снижение составляет от 5 до 10%, что не компенсирует выросшие за два года затраты, — пояснил StockWatchпрезидент Технической палаты Кипра (ETEK) Константинос Константи.
По мнению главы ETEK, если цены продолжат расти, то молодые пары не смогут себе позволить купить дом или квартиру, а у девелоперов не будет возможности начать новые проекты, на которые уже получены все разрешения и подготовлена необходимая техническая документация.
