1,38 миллиарда евро, 3164 сделки: Рынок недвижимости Лимассола в 2024 году открылся

kiprinform.com:

Городской рынок жилой недвижимости Лимассола остается центром кипрского сектора недвижимости. Последние данные земельного кадастра, обработанные Ask Wire, показывают, что в 2024 году было совершено 3164 сделки с недвижимостью на общую сумму 1,38 миллиарда евро.

Эти цифры позволяют определить, где растет спрос, какие ценовые категории доминируют и где открываются новые возможности. Независимо от того, являетесь ли вы инвестором, разработчиком или агентом, понимание тенденций рынка, основанных на данных, поможет вам принимать более разумные и обоснованные решения.
Рынок предметов роскоши: место, где сосредоточены сделки с высокой стоимостью
На сегмент роскоши стоимостью более 1 млн евро пришлось 32% от общей суммы сделок (441 млн евро), но только 8% продаж (253 сделки) — явный показатель того, что прибрежные зоны Лимассола по-прежнему привлекают покупателей высокого класса.
Рынок среднего звена: двигатель транзакционной активности
В то время как элитные дома повышают стоимость, ценовой диапазон от 200 тыс.

до 500 тыс. евро доминирует в объеме сделок, на которые приходится 43% всех продаж (1362 сделки) и 39% от общей рыночной стоимости (537 млн евро).
Доступное жилье: ниша с потенциалом роста
На недвижимость стоимостью менее 200 тыс.

евро приходится 25% всех сделок (791 продажа), но только 12% от общей стоимости (165 млн евро), что отражает ограниченное предложение домов начального уровня.
Что это означает для инвесторов, девелоперов и агентов
Рынок недвижимости Лимассола остается разнообразным, сочетая дорогостоящие сделки класса люкс с устойчивым жилищным сектором среднего уровня и ограниченным предложением доступного жилья. Девелоперам следует обратить внимание на растущий спрос в пригородных районах, в то время как