Проект доступного арендного жилья в Лимассоле сталкивается с неопределённостью на фоне спора между муниципалитетом и Koag

Лимассол, Кипр. По данным Politis, план Лимассола по предоставлению сотен доступных домов в аренду вступил в новый период неопределенности на фоне растущей напряженности в отношениях между муниципалитетом и Кипрской организацией по землеустройству (Koag).

Обе стороны по-прежнему выступают за продолжение сотрудничества, ссылаясь на жилищную проблему Лимассола и необходимость в более доступных вариантах аренды, но финансовые, планировочные и дизайнерские вопросы усложнили проект, который впервые обсуждался около десяти лет назад и первоначально был рассчитан примерно на 600 квартир.

В Айос-Николаосе продолжается строительство 36-квартирного жилого дома. Ожидается, что в течение следующих 12 месяцев начнется строительство еще четырех зданий, в результате чего общее количество квартир достигнет 138.

Внимание переключилось на следующие этапы, запланированные в Айос Иоаннис и Айос Николаос, включая этапы В1 и В2 для 180 квартир и этап С для еще 280 единиц жилья.

Ключевой вопрос касается муниципальных участков в Айос Иоаннис на улице Гете, где, как ожидается, старое социальное жилье, принадлежащее муниципалитету, будет снесено и заменено в соответствии с первоначальным планом 180 новыми квартирами.

Стоимость земли значительно возросла, и теперь этот район находится недалеко от основных застроек в городе и от Актайя-Одос. Муниципалитет поднимает вопрос о справедливой компенсации, заявляя, что текущая стоимость земли в настоящее время почти эквивалентна стоимости строительства.

Изменение стоимости земли может нарушить баланс между муниципалитетом и Koag. Предполагается, что в Айос-Николаосе доля Koag составит около 68%, а муниципалитета – 32%, в то время как в Айос-Иоаннисе эта доля может стать более сбалансированной, потенциально