“Пойманные в ловушку покупатели” на Кипре получат защиту: Парламент принял новый закон о правах собственности
НИКОСИЯ, Кипр – Закон, призванный помочь тысячам “попавших в ловушку покупателей” получить свидетельство о праве собственности на свою собственность, за которую они полностью заплатили, был принят на пленарном заседании Палаты представителей в четверг. Правительство приветствовало это нововведение.
“Сегодняшнее решение, – заявило Министерство внутренних дел, – позволяет 9 497 попавшим в ловушку покупателям выйти из тупика, поскольку их заявки [на получение свидетельства о праве собственности] оставались в подвешенном состоянии после судебного решения от июня 2024 года…”
Принятый единогласно, закон направлен на “восстановление защиты так называемых ‘пойманных в ловушку покупателей'”, то есть лиц, которые оплатили стоимость недвижимого имущества, однако не стали его владельцами из-за наличия обременений или других запретов, которые обременяют продавца.
Выступая в Палате представителей, депутат DISY Фотини Цириду заявила, что принятие закона “завершает длительные и настойчивые усилия по устранению вопиющей несправедливости в отношении тысяч людей”.
В свою очередь, Аристос Дамиану из AKEL отметил, что предыдущий закон эффективно действовал в течение десяти лет, пока в 2024 году он не был признан неконституционным. Несмотря на то, что новый закон “не идеален”, добавил он, от него выиграют, по оценкам, по меньшей мере 3000 человек. Однако, предупредил Дамиану, усилия по оказанию помощи “попавшим в ловушку покупателям” на этом не заканчиваются.
Необходимость в пересмотре закона возникла после решения Верховного суда по гражданскому делу, вынесенного 20 июня прошлого года. Некоторые положения постановления лишали “пойманных в ловушку покупателей” возможности получить свидетельство о праве собственности, если они приобрели
