Краткосрочная аренда недвижимости на Кипре становится все более популярной
По словам Янниса Коциаса, генерального менеджера Phaedrus Living, платформы по аренде жилья Protech, популярность краткосрочной аренды недвижимости на Кипре растет, быстро становясь основой выбора жилья как для путешественников, так и для местных жителей.
Более того, он пояснил, что рост рынка краткосрочной аренды недвижимости стимулируется инвестиционным сообществом: все большее число инвесторов приобретают или даже строят дома и квартиры для получения прибыли за счет такого использования недвижимости.
По словам Коциаса, исходя из причин, выявленных самой компанией, владельцев недвижимости и инвесторов привлекает краткосрочная аренда по ряду причин, одной из которых является повышенная финансовая выгода.
Кроме того, он сообщил, что средний годовой доход от проживания в Никосии оценивается в 13 500 евро, в Лимассоле — в 26 200 евро, в Ларнаке — в 18 300 евро и в Пафосе — в 24 800 евро, по данным AirDNA.
Он упомянул, что «доходность значительно увеличивается от недвижимости, расположенной в популярных летних направлениях страны, таких как Протарас и Айя-Напа, где средний годовой доход составляет 61 300 евро и 46 200 евро соответственно».
Еще одним преимуществом краткосрочной аренды, продолжил он, является возможность инвесторам использовать свою недвижимость в любое время.
Он также упомянул, что для снижения риска инвестирования в краткосрочную аренду многие предпочитают хранить недвижимость в разных местах, чтобы лучше решать проблему сезонности в туристическом секторе, которая влияет на недвижимость в туристических точках.
Коциас объяснил, что доходы инвесторов можно увеличить с помощью стратегического маркетинга, обеспечивающего стимул, и, конечно же, благодаря положительным отзывам гостей. Кроме того, он сказал, что,
