Какое наказание ждет за сдачу квартиры без регистрации?
Постоянные напоминания Подминистерства туризма о том, что владельцы недвижимости, которые сдают ее в краткосрочную аренду, должны зарегистрировать свое жилье в специальном реестре, похоже, не слишком встревожили рынок. Тысячи домов и квартир, рекламируемых на цифровых платформах, до сих пор не зарегистрированы. Однако ведомство не намерено сдаваться и усиливает контроль за недобросовестными арендодателями.
Подминистерство туризма уже направило в Юридическую службу первые заявки на уголовное преследование нарушителей, так как действующее законодательство не предполагает возможности налагать административные штрафы.
Согласно закону о регулировании создания и эксплуатации гостиниц и мест размещения туристов, любое лицо, которое содержит или эксплуатирует жилье для туристов без регистрации или с отозванным разрешением на регистрацию, виновно в совершении преступления. В случае вынесения обвинительного приговора владелец может быть приговорен к тюремному заключению на срок до одного года и/или штрафу на сумму до пяти тысяч евро. Если совершение преступления продолжается после вынесения обвинительного приговора, владелец считается виновным в совершении повторного преступления и подлежит дополнительному наказанию в виде взимания штрафа – до двухсот евро за каждый день продолжения нарушения.
Несмотря на суровые санкции, предусмотренные законодательством, к апрелю этого года в реестре было зарегистрировано семь тысяч объектов размещения в общей сложности с 31 000 мест. По оценкам Подминистерства туризма, это примерно половина и на рынке имеется еще по меньшей мере столько же объектов краткосрочной аренды, которые не зарегистрированы в реестре.
Владелец или управляющий каждого объекта краткосрочной аренды может рекламировать и
