Отношения арендатора и арендодателя часто становятся напряженными из-за того, что в договоре об аренде нечетко прописано, кто обязан платить коммунальные платежи. Разбираемся в требованиях закона.
Управляющий комитет жилого дома обычно отвечает за сбор коммунальных платежей с жильцов. При этом владелец квартиры, если он сдает ее в аренду, может включить в договор пункт о том, что коммунальные платежи ложатся на плечи арендаторов. В таком случае договор аренды никак не влияет на тот факт, что именно владелец квартиры, а не арендатор, подотчетен управляющему комитету. Но при этом если арендатор не платит арендную плату или коммунальные платежи или нарушает какие-либо другие свои договорные обязательства, арендодатель имеет право потребовать с