Доходность от аренды жилья по городам
cyprusrussianbusiness.comВладельцы недвижимости, сдающие жилье в аренду, получают больший доход от своих инвестиций, чем те, кто кладет деньги в банк под проценты. Доходность от аренды квартир на Кипре колеблется от 4% до 6%, в то время как банковские вклады за год растут на 1,98%. Такие данные публикует агентство по оценке недвижимости «Данос».
Лимассол, город с наибольшим ростом арендной платы в последние месяцы, предлагает доходность от аренды квартир на уровне 4–6%. Инвестиции в лимассольскую недвижимость особенно выгодны при покупке объектов на берегу моря или в популярных районах с высоким спросом.
Никосия также предлагает стабильную доходность от аренды, но чуть ниже Лимассола ― 4–5%, особенно в районах, расположенных недалеко от бизнес-центров, правительственных учреждений и университетов. Такая доходность отражает важность города как коммерческого и культурного центра, где спрос на аренду недвижимости со стороны профессионалов и студентов остается высоким.
Ларнака стала популярным местом для инвестиций только в последнее время, но уже сейчас доходность от сдачи жилья в аренду составляет 5–6%. Недвижимость рядом с аэропортом или пляжами, как правило, приносит наибольшую прибыль, что делает Ларнаку привлекательным вариантом для инвесторов, ищущих недвижимость по хорошей цене и с большим потенциалом.
В Пафос, известном своей привлекательностью для британских пенсионеров и туристов, аренда также обещает неплохую финансовую выгоду. При долгосрочной аренде доходность колеблется от 4 до 5%, в то время как краткосрочная аренда во время туристического сезона может принести значительно более высокую прибыль.
Чтобы рассчитать доходность сдаваемого в аренду объекта недвижимости необходимо разделить сумму арендной платы за год на цену покупки.
