Akel вносит законопроекты для ограничения покупки недвижимости гражданами третьих стран

kiprinform.com:

Никосия, Кипр. Лидер партии Akel Стефанос Стефану во вторник объявил о внесении в парламент двух законопроектов, направленных на контроль и ограничение продаж кипрской недвижимости гражданам стран, не входящих в ЕС. По его словам, цель инициативы — защитить национальные интересы и стабилизировать рынок жилья.

На пресс-конференции в Никосии Стефану пояснил, что законопроекты призваны ввести надзор и прозрачные критерии при продаже земли и недвижимости гражданам третьих стран.
По данным департамента земель и аудиторской службы, почти каждый второй договор купли-продажи на Кипре сегодня заключается с участием граждан стран, не входящих в ЕС, что вызывает растущую обеспокоенность.

Первый законопроект запрещает иностранным гражданам и связанным с ними компаниям приобретать крупные земельные участки.
Им будет разрешено владеть только одним жилым помещением до 200 м², одним офисом до 300 м² и одним магазином до 200 м².
Компаниям с иностранным капиталом полностью запрещается покупка жилой недвижимости.

Второй законопроект требует полного раскрытия данных о конечных бенефициарах в каждой сделке, чтобы предотвратить косвенные покупки через европейские или кипрские фирмы, контролируемые гражданами третьих стран.

Предлагаемые поправки предусматривают запрет на продажу недвижимости вблизи критически важных объектов — портов, аэропортов, буферной зоны и прибрежных территорий, а также полный запрет на продажу лесных и сельскохозяйственных земель.
Законопроекты также отменяют правовые положения, связывавшие покупку недвижимости с программами “золотых виз” и гражданства, предоставляя директору департамента земель полномочия отклонять сделки, выходящие за рамки новых правил.

Стефану предупредил, что “неконтролируемая продажа земли гражданам