Впервые с января: цены на жильё в Британии показали годовое снижение
Лондон, Великобритания — Запрашиваемые цены на жильё в Британии в сентябре впервые с января 2024 года снизились в годовом выражении, а рост арендной платы оказался самым слабым за последние четыре года, показывают данные опросов Rightmove и Zoopla.
По данным Rightmove, в период с 10 августа по 6 сентября цены на дома были на 0,1% ниже, чем годом ранее. При этом в месячном выражении отмечен рост на 0,4%, что меньше обычного для этого времени года.
Эксперт по недвижимости Коллин Бэбкок объяснила: «Слухи об изменениях в налоге на недвижимость начали распространяться в середине августа, и такая длительная неопределённость может повлиять на активность рынка, особенно в более высоких ценовых категориях».
Компания добавила, что снижение цен связано с дорогими домами на юге Англии, более чувствительными к налоговым изменениям. Однако падение цен уже способствовало увеличению числа сделок.
Ожидается, что министр финансов Рэйчел Ривз представит новый бюджет 26 ноября, и рынок ждёт повышения налогов, хотя пока неизвестно, кого они коснутся больше всего.
Опрос Zoopla показал, что за четыре недели до 2 сентября средняя арендная плата выросла на 2,4% по сравнению с прошлым годом — это минимальный показатель за четыре года. Средний размер аренды сейчас составляет 1300 фунтов стерлингов (1761 доллар).
По данным компании, количество доступного для аренды жилья увеличилось, что снижает давление на рынок. Тем не менее, Zoopla прогнозирует рост арендной платы до 3% к концу года.
«Снижение миграции и повышение доступности ипотеки для покупателей, впервые приобретающих жильё, ослабляют конкуренцию за арендуемое жильё», — отметил директор Zoopla Ричард Доннелл.
На прошлой неделе официальные данные показали, что экономика Британии в июле не выросла
Читать на kiprinform.com
