В 2021 году на Кипре было продано на 30% недвижимости больше, чем в 2020-м
В 2021 году в Республике Кипр было заключено на 30% больше сделок по купле/продаже недвижимости по сравнению с 2020-м и на 0,2% меньше, чем в 2019-м. И это несмотря на пандемию и закрытие правительством программы «золотых паспортов» 1 ноября 2020 года.
Комментируя для StockWatch результаты в сфере продаж недвижимости в 2021 году, экономист и партнер KPMG Тасос Ясемидис признал, что ситуация на рынке улучшилась, однако подчеркнул, что в 2020-м продажи недвижимости были на низком уровне из-за локдаунов и жестких ограничений в работе госструктур, которые занимаются оформлением документов купли/продажи недвижимости.
— Есть движение на вторичном рынке недвижимости с использованием более скромных бюджетов по сравнению с предшествующими годами. Недвижимость покупали как иностранцы из таких стран, как Германия, Израиль и Россия, так и местные жители, — пояснил кипрский экономист.
Кипрский рынок пытается приспособиться к изменившимся условиям. Это в большей степени касается новых проектов.
— Мы наблюдаем сокращение стоимости и общей площади проектов, проходящих процесс лицензирования. [Девелоперы] сейчас сосредоточились на проектах более низкой ценовой категории по сравнению с роскошными объектами недвижимости, которые они возводили в прошлые годы, — отметил Тасос Ясемидис. — Нулевые и отрицательные процентные ставки вынуждают воспользоваться другими видами инвестиций с более высокой доходностью, такими, например, как сдача в аренду.
Интерес среди местных жителей к покупке недвижимости в 2021 году подогрела правительственная программа субсидирования при выплате процентных ставок, которая завершилась в декабре.
