Платежи по кредитам на жилье и бизнес продолжат расти с февраля
Тысячи обеспокоенных заемщиков из банков как на Кипре, так и в других странах ЕС задают вопрос: на сколько можно увеличить взнос по ипотеке на жилье или бизнес-кредиту?
Учитывая, что 2 февраля состоится заседание Совета управляющих Европейского центрального банка, на котором будет установлена новая процентная ставка – пятая подряд за семь месяцев – этот вопрос актуален. Ряд экономистов прогнозируют, что ЕЦБ повысит ставку по депозитам до 2,50% в следующем месяце, поскольку он продолжает свою борьбу с безудержной инфляцией.
И что совет управляющих, вероятно, последует за этим, повысив еще на 50 базисных пунктов в марте. Каждый раз, когда собирается Совет управляющих ЕЦБ, это означает невыносимые расходы для тысяч заемщиков, у которых есть кредиты с плавающей ставкой или Euribor, которые выдало большинство банков, также сообщает Philenews. Например, для ипотеки в размере 200 000 евро со сроком погашения 20 лет в июне средняя процентная ставка составляла 3%, а сумма взноса была рассчитана в размере 1 109 евро. С учетом повышения процентной ставки средняя процентная ставка близка к 5%, а это означает, что через несколько месяцев сумма взноса увеличится до 1 300 евро.
Это основная причина, по которой спрос на ипотечные кредиты упал, поскольку заемщики считают, что процентные расходы являются сдерживающим фактором. Если процентная ставка повысится до 5,5%, то сумма взноса составит 1 377 евро – дополнительные 270 евро в месяц с июня.
По сути, политика процентных ставок ЕЦБ означает, что заемщики выплачивают примерно на два с половиной больше платежей в год, и по этой причине ожидается, что особенно пострадают уязвимые домохозяйства. Если повышение процентных ставок продлится до лета, как говорят чиновники ЕЦБ, нагрузка превысит два
