Офисные помещения подорожали
cyprusrussianbusiness.comСейчас деловое пространство, пожалуй, самая востребованная форма кипрской недвижимости. Статистику цен по стране собрала компания Danos Estates.
В 2022 году, когда рынок недвижимости стабилизировался, цены на аренду и продажу офисов начали повышаться. Тенденция к росту цен стала результатом изменения баланса рынка. Это изменение было спровоцировано, с одной стороны, волной предложения современных офисных помещений. В конце первого полугодия уровень предложения впервые превысил показатели предыдущих лет. С другой стороны катализатором процесса выступил повышенный спрос. Таким образом, по сравнению с другими категориями недвижимости, стоимость офисных помещений постоянно росла. Главным образом – из-за возросшей востребованности. Она неизбежно подталкивала цены вверх.
Как отмечается в отчете Danos Estates, самые высокие цены сегодня в Лимассоле. Максимальная ценовая отметка продажи здесь достигла 12 416 евро за кв.м. В среднем в регионе Лимассола цены на покупку варьируются от 4 500 до 6 500 евро за кв.м. при арендных ценах от 20 до 40 евро за кв.м.
Самым дешевым регионом оказалась Фамагуста. Здесь стоимость покупки офисов колеблется от 1300-1500 за кв.м., а цена аренды составляет 6-10 евро за кв.м. Что касается цен на офисные помещения в Никосии, то в случае покупки они начинаются от 3500 и доходят до 4500 евро за кв.м. Арендная плата колеблется от 12 до 22 евро за кв.м. В регионе Ларнаки цены на покупку варьируются от 1800 до 2500 евро, а на аренду начинаются от 8 евро, но не превышают 10 евро за кв.м. В Пафосе цены на офисы начинаются от 1400 евро и доходят до 2000 евро за кв.м. Аренда офисного помещения обойдется здесь в 7-10 евро за кв.м.
