Что поднимает спрос на недвижимость в Ларнаке?
cyprusrussianbusiness.comМожно было бы ожидать, что расторжение соглашения о строительстве нового порта и марины Ларнаки негативно скажется на динамике рынка недвижимости в этом городе Кипра. Однако происходит прямо противоположное – Ларнака набирает популярность среди инвесторов.
Спустя четыре месяца после расторжения соглашения государством и почти девять месяцев с момента, когда подрядчик отказался продлить гарантию, и надвигающееся фиаско стало очевидным, спрос на инвестиции в Ларнаке продолжает увеличиваться.
Васос Закос, эксперт по недвижимости, объясняет это тем, что практически одновременно с крахом проекта марины и порта городские власти объявили о другом проекте – застройке территории бывших нефтеналивных терминалов (проект Land of Tomorrow). «Власти смогли убедить потенциальных инвесторов, что проект будет реализован. В особенности иностранные инвесторы восприняли эти заявления положительно. Судя по тому, что мы видим, положительная динамика для Ларнаки сохраняется. Кажется, что импульс придал не этот конкретный проект, а сам город и его перспективы», – говорит Закос.
Ливанцы, но не только
Другим важным фактором остается эскалация напряженности на Ближнем Востоке. Спрос со стороны инвесторов из Ливана, и без того довольно высокий на протяжении многих лет, значительно вырос на фоне конфликта.
«Ливанцы едут сюда ради собственной безопасности, как это было и в 2006 году (во время Второй ливанской войны – прим. УБ). В основном они интересуются квартирами и домами. Более состоятельные граждане хотят приобретать больше жилья в инвестиционных целях. Спрос растет по всей Ларнаке, от Ороклини до Перволии и Кити», – говорит эксперт.
С ним солидарен председатель Торгово-промышленной палаты Ларнаки Накис Антониу. К упомянутым факторам развития он
