Ларнака – новый инвестиционный центр Кипра?

cyprusrussianbusiness.com:

Лимассол теряет первенство по объему инвестиций. Новым лидером Кипра признана Ларнака, которая стала самым быстроразвивающимся инвестиционным центром страны. Такой вывод можно сделать на основе отчета о рынке недвижимости Cyprus Real Estate Market Report за второе полугодие 2023 года. Документ подготовило бюро Danos&Associates.

В отчете отмечается, что в Ларнаке вырос спрос на коммерческую недвижимость. Жилые помещения привлекают меньше внимания. Инвесторы открывают целый ряд новых предприятий, от небольших ресторанчиков до торговых центров. Как и любой тип недвижимости, у коммерческой есть свои потенциальные недостатки. В Ларнаке это нефункциональные внешние площади, которые сложно переделать под нужды заведения, и общее неудовлетворительное состояние фонда. Однако арендаторы готовы исправлять эти недостатки. Это говорит о том, что они намерены снимать на долгий срок. Преимуществом этого вида инвестиций эксперты называют рост стоимости, которая увеличивается быстрее, чем стоимость жилой недвижимости.

А что в Лимассоле?

О Лимассоле авторы отчета тоже не забывают. В документе говорится, что этот город в отчетном периоде, несомненно, привлекал серьезный интерес инвесторов. Однако в связи с ростом цен на квартиры на 8,1% в прошлом году инвесторы теперь переезжают в небольшие города. Спрос на офисные помещения в Лимассоле вырос, как и прогнозировалось. Капитальная стоимость офисных помещений в Лимассоле увеличивалась начиная с 2016 года.

Данные по другим регионам

В отчете признается устойчивость рынка недвижимости, но отмечаются и возникающие проблемы, которые не следует недооценивать. «Сектор недвижимости вносит значительный вклад в экономику Кипра. Для правительства крайне важно найти способы поддержать и сохранить его