Цены на жилье продолжают расти

kiprinform.com:

Стоимость недвижимости восстановилась до уровня, который последний раз наблюдался перед экономическим кризисом 2013 года, после скачка, наблюдавшегося в последние годы, в то время как цены на квартиры достигли самого высокого уровня, согласно историческим данным Центрального банка Кипра.

Индекс цен на жилье в третьем квартале 2023 года составляет 91,4 единицы по сравнению с 89,4 единицы во втором квартале 2023 года, приближаясь к уровню 2012 года в 91,2 единицы, при этом наивысшая точка зафиксирована в третьем квартале 2008 года на уровне 107,3 единицы.

По сути, индекс цен на недвижимость возместил большую часть потерь, понесенных во время финансового и банковского кризиса, и сейчас вырос на 24,5% по сравнению с минимумом, зафиксированным в 2006 году.

Экономический кризис, разразившийся после 2013 года на Кипре, привел к снижению цен на недвижимость, а индекс цен на жилье достиг 77,8 единицы в 2014 году, снизившись до 74,4 и 73,4 единицы в 2013 и 2015 годах соответственно.

Стагнация предложения нового жилья, улучшение доходов отдельных категорий населения, но главным образом возросший спрос из-за границы, привели к значительному росту цен, что привело, среди прочего, к значительному оживлению строительной активности, что, однако, не похоже, не удовлетворяют существующий спрос.

Тем не менее, значительному росту цен на новую недвижимость во многом способствует переоценка строительных материалов, которая увеличивает стоимость строительства, в сочетании с возросшим спросом как со стороны отечественных, так и со стороны иностранных покупателей.

Индекс цен на квартиры для всей страны, составленный Центральным банком и основанный на контрольном значении 100 за третий квартал 2023 года, вырос до 103,9 единиц со 100,3 единиц во втором